1999年5月，祁同伟正式调任吕州市工业园区管委会主任（正处级）。
交接仪式上，前任管委会主任谢志强面带微笑，在吕州市市长王军、吕州市组织部长赵春来、市政法委书记高育良、吕州市工业园区党工委主任焦广辉等市委市政府、工业园区区委区政府等一众领导同志们的注目下，将公章郑重的递到了祁同伟的手中！
台下掌声雷动。吕州市委副书记兼市长王军在讲话中高度肯定了祁同伟的能力，称他是“年轻有为的干部，必能带领园区再创辉煌”。
然而，当祁同伟接过话筒时，他敏锐地注意到，坐在第一排的副市长周桂春——与谢志强关系莫逆的老领导——脸上笑容略显僵硬。
上任第一天，祁同伟便召开了园区领导班子会议。
会议室里，几位副主任神情各异。有人热情洋溢地表示“坚决支持祁主任工作”，也有人低头翻看文件，态度暧昧。 唯有从金山县追随自己而来的党工委副书记兼管委会副主任赵建国在认真的做着笔记！
祁同伟环视众人，微笑道：“我刚到园区，情况还不熟悉，未来工作还得仰仗各位。”
话音未落，分管招商的副主任马德福便接话：“祁主任放心，我们一定全力配合！”
而分管基建的副主任刘建军则只是点了点头，没多说话。
散会后，祁同伟立刻让办公室调来了园区所有中层干部的档案。盯着名单看了半天的祁同伟，揉了揉眼睛后从笔筒里抽出了一根红笔！这第一把火，就让它烧在人事调整上吧！
当晚，他挑灯夜读，在几个关键岗位的名字上画了红圈！
三天后，在明年就要高升到市里的党工委书记焦广辉同意下，经上级领导部门批准，园区组织部下发通知： 原招商局局长调任政策研究室 ！
原基建处副处长提拔为处长！
新增“企业服务科（区长热线）”，由管委会直接领导！
这一套组合拳下来，园区上下都明白了——新主任不是来守成的，是来破局的。
在烧完了这第一把火后，第二把火：小张这个自己在金山县的“跟屁虫”也在祁同伟的运作下，经工业园区组织部们与金山县组织部门的沟通下，县委办的小张顺利的从金山县调入工业园区，任区委联络办主任兼区长热线负责人。
小张本名张树立，二十八岁的年纪，戴副半框眼镜，做事机灵，文字功底扎实。祁同伟在金山县时就发现，这年轻人有两个优点：
1. 嘴巴严——不该说的从不多嘴；
2. 手脚快——领导交代的事总能办得妥帖。
报到当天，祁同伟特意把他叫到办公室。
“小张啊，知道为什么调你来吗？”祁同伟递过一杯茶。
张树立双手接过，腰板挺得笔直：“祁主任，我一定把热线办成政府与企业和群众之间的连心桥！”
（我一定会把企业和群众们的真实呼声、区里发生的大小事情都事无巨细的记录下来呈报给您……）
听到小张的回答后祁同伟笑了笑道：“不光要连心，更要连利（经济发展也很重要，现在政府最侧重的点就是经济发展）。”
随即祁同伟他指了指窗外正在施工的工地，“园区三百多家企业，每天有多少投诉？多少诉求？这些数据，你要第一时间报给我。”
张树立心领神会：“您放心，我会建立每日简报制度。”