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赵悦目光真诚地看向林小雨,认真说道:“小雨,我跟你说实话,要是开店,在沿海大道那边直接开个茶楼,旁边再搭配个花店,这样的布局会很不错。一楼二楼的话,花店只占一楼就行,二楼就别用了,毕竟谁买花也不会跑二楼去看。你把二楼打通,底下三间门面,上面五间全部用来开茶楼。总共五间门面,二楼相通,一楼隔开,三间做茶楼,两间做花店。我那房子都是框架结构,楼梯也好改造,从三楼直直开个楼梯下来,在墙上开个门就行。”

林小雨听得入神,赵悦接着兴奋地描绘起来:“这边花店就叫‘雅居花店’,弄得正式点。楼上呢,就布置成棋牌室。你还记得我在深圳研究的麻将机吧,就放在那儿,隔成麻将室的形式。不管从茶楼这边还是花店那边都能进去,喝茶娱乐两不误,都由茶楼负责统筹。对了,底下车库我要两个,买下来送给你,方便你开花店囤货或者做其他用途,怎么样?说干就干!”

王琴一听,立马响应:“行啊,那我打电话喊个设计师来。”说着,便掏出手机联系设计师。

不多时,设计师赶到,几人拉着设计师一处处查看,先是沿海大道的门面,又看了赵悦之前开发的商贸城的门面。看完后,赵悦分析道:“你要是在商贸城这边开,可能当年就能挣钱。但要是在沿海大道那边开,第一年估计难盈利。”

王琴好奇地问:“为什么呀?”

赵悦耐心解释:“咱绿园雅居第一期房子刚盖好,大家都忙着装修,周边客流量少。虽说那边游客多,但游客不一定会买花呀,他们可能更倾向于在楼上喝喝茶、赏赏景,悠闲地看看海滩。不过话又说回来,就算当下买花的人不多,你先把位置占着试一试也无妨,不然将来别人开了,可就没咱机会了。”

几人一边讨论一边比划,气氛热烈。这时,王琴突然凑到赵悦耳边,小声说:“赵悦,我没钱哈。”

赵悦佯装惊讶:“你怎么会没钱?本来我还想着咱们三个合伙投资这个茶楼呢。你这一听可能不挣钱就打退堂鼓啦?”

王琴无奈地笑了笑:“你限购房子,别人都偷偷在你这儿买,我也偷偷全款买了一套。”

赵悦瞪大了眼睛:“你傻呀,你老公在银行工作,你为什么不贷款呢?”

王琴得意地说:“我才不傻呢。我知道你到处盖房子,以后我要是还想买房子,再贷款就不方便了。我先全款买一套,将来有合适的机会,我还打算再买呢。要是这次贷款了,以后想买都没法贷了。”

赵悦打趣道:“哟,你还挺聪明,合着你是打算炒房子赚钱呐。你在深圳留那么多房子,在上海自己又买这么多。”

王琴笑着推了赵悦一下:“得了吧,还说我呢,你那些售楼部后面不也一堆房子要卖嘛,别装了。”

几人你一言我一语,在欢笑中继续探讨着开店的各种细节,对未来的事业充满了期待。设计师在一旁认真记录着她们的想法,时不时提出一些专业的建议,一幅美好的蓝图正在她们面前徐徐展开。

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